Dakisolatie in Zwolle heeft zin bij een dak dat nog geen goede isolatie heeft. Je merkt het in de winter aan een koude zolder en in de zomer aan een warme. De keuze zit in drie vragen: van binnen of buiten, welke dikte en of je een vergunning nodig hebt. Hieronder staan de regels en de keuzes.
Van binnen of van buiten
Bij een schuin dak kun je van binnen of van buiten isoleren. Van buiten, na het verwijderen van de dakpannen, geeft zeer goede isolatie, maar het is altijd een klus voor een professioneel bedrijf. Het dak wordt dan ook hoger. Bij een plat dak raadt Milieu Centraal binnenisolatie af, vanwege de kans op vocht en houtrot.
Welke isolatiewaarde
Milieu Centraal adviseert Rd 3,8 of meer. Voor de landelijke subsidie is een Rd-waarde van minimaal 3,5 nodig. Glaswol en steenwol hebben ongeveer 14 cm nodig voor Rd 3,8. Bij weinig ruimte onder het dak kunnen dunnere PIR- of PUR-hardschuimplaten uitkomst bieden.
Ventilatie blijft belangrijk: vochtige lucht zorgt voor schimmels en houtrot.
Vergunning
IPLO schrijft dat isoleren aan de binnen- of buitenkant meestal vergunningvrij is voor de technische regels, zolang je de draagconstructie niet verandert. Voor buitenisolatie is volgens de ruimtelijke regels vaak wel een vergunning nodig, omdat het dak dikker wordt. Gemeenten kunnen hun regels aanpassen, dus doe de vergunningscheck in het Omgevingsloket.
In de binnenstad van Zwolle, een beschermd stadsgezicht, komt daar de monumentenregel bij. Een monument blijft vergunningvrij zolang kleuren, materialen, details, vorm en profiel gelijk blijven. Een dikker dak of een ander dakvlak is meestal geen gelijk gebleven profiel.
Subsidie
De ISDE-subsidie voor dakisolatie kent voorwaarden. De isolatie moet door een bouw- of installatiebedrijf worden aangebracht. Je vraagt de subsidie aan na de uitvoering, binnen 24 maanden. Je voegt een foto toe van het werk op jouw adres. Een nieuwe dakkapel valt niet onder de regeling. Bedragen staan hier niet; kijk voor de actuele regels bij RVO.
Zwolse bouwperioden
In Zwolle was in 2017 zo'n 64% van de woningvoorraad na 1970 gebouwd. Woningen uit de jaren zeventig en tachtig hebben vaak maar een dunne isolatielaag in het dak. Dat is een inschatting uit de bouwperiode. Stadshagen is gepland op 16.000 woningen, bijna allemaal na 1995 gebouwd.
Wat je zelf kunt doen
Controleer of er condens of vochtplekken op de zolder zitten. Dat is een signaal dat isolatie en ventilatie niet kloppen. Laat vóór het isoleren de staat van het dak controleren: isoleren op een slecht dak is zonde. Zie dakinspectie en dakrenovatie.
Wat dakisolatie bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Zwolle bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.