Een pannendak in Zwolle ligt op veel woningen in de binnenstad, in Assendorp en in de uitbreidingswijken. Het is een duurzaam dak, maar de pannen, de nok en de onderlaag vragen af en toe aandacht. Hieronder staat wat dat inhoudt.
Onderhoud aan een pannendak
Controleer na een storm of er pannen zijn verschoven of gebroken. Kijk bij de nok, bij de randen en rond de schoorsteen. Mos is meestal geen gevaar voor de pan, maar het houdt vocht vast. Zie ook dakreparatie voor kleine schade.
Een pan zelf kan het goed doen terwijl de onderlaag aan het eind van zijn leven is. Bij dakrenovatie wordt vaak de hele opbouw gecontroleerd.
Pannendaken in de binnenstad
De Zwolse binnenstad is een beschermd stadsgezicht. De Sassenpoort uit 1409 en de Peperbus uit 1454 horen tot de oudste bouwwerken. Bij monumenten is onderhoud vergunningvrij als kleuren, materialen, details, vorm en profiel gelijk blijven. Een andere pan, kleur of vorm kan dus een vergunning vragen.
Vraag voor je begint altijd de vergunningscheck van het Omgevingsloket na.
Hattem: pannendaken in een hanzestad
Hattem kreeg in 1299 stadsrechten en een deel van de stad is beschermd stadsgezicht. Daar gelden dezelfde landelijke regels voor monumenten. Lees meer op de pagina over Hattem.
Nieuwbouw in Stadshagen en Wezep
In Stadshagen begon de bouw in 1995. Veel woningen in zulke wijken hebben een pannendak met dakkapellen en doorvoeren voor ventilatie en zonnepanelen. De pannen zelf zijn nog jong. Details zoals aansluitingen en doorvoeren zijn dan de eerste plekken om te controleren. Wezep groeide na de Tweede Wereldoorlog flink, en telde in 2023 5.172 woningen. Naoorlogse pannendaken hebben een onderlaag die inmiddels toe kan zijn aan vervanging. Dat is een inschatting uit de bouwperiode.
Isoleren van een pannendak
Bij een schuin dak kun je van binnen of van buiten isoleren. Van buiten, na het verwijderen van de dakpannen, geeft zeer goede isolatie, maar het is altijd een klus voor een professioneel bedrijf. Het dak wordt dan ook hoger, en dat kan vergunningplichtig zijn. Meer bij dakisolatie.
Wat je zelf kunt doen
Controleer vanaf de grond. Neem foto's. Ga niet zelf het dak op. Een dakinspectie geeft je een overzicht van wat nu moet en wat kan wachten.
Wat pannendak bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Zwolle bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.