Lood op het dak in Zwolle vervang je als het gescheurd, losgekomen of door slijtage dun geworden is. Het zit op de plekken waar een dak aansluit op een muur of schoorsteen. Metalen bekledingen en goten van lood, koper en zink zijn essentieel voor het waterdicht maken van een monumentaal gebouw. Dat geldt ook voor een gewoon woonhuis.
Waar lood zit
- Schoorsteen: de aansluiting tussen schoorsteen en dakvlak.
- Dakkapel en dakraam: de randen rond de opening.
- Opgaand metselwerk: waar een dak tegen een muur aansluit.
- Nok en hoekkepers: bij bepaalde daken is de afdekking van lood.
Zie voor de aansluiting rond de schoorsteen schoorsteen en loodwerk.
Wanneer vervangen
Lood heeft een lange levensduur, mits de uitvoering technisch juist is. Het raakt niet snel versleten, maar de bevestiging kan loslaten, een naad kan scheuren en een slab kan door beweging van de constructie breken. Dan komt water onder het lood. Laat daarom na een lekkage ook het lood nakijken en niet alleen de pannen.
Tekenen zijn een natte plek rond de schoorsteen, zichtbare scheuren, een slab die van de muur af staat en voegwerk dat uitbrokkelt. Zie daklekkage voor het zoeken naar de oorzaak.
Hoe het lood moet worden bevestigd
Een gemeentelijke richtlijn voor monumenten stelt dat bevestiging van lood en zink zo moet gebeuren dat het materiaal vrij kan werken. Metaal zet uit en krimpt met de temperatuur, en een te strak vastgezet slab scheurt. Bij aansluitingen met muurwerk of schoorstenen is de traditionele werkwijze het lood vast te zetten in uitgehakte voegen.
Dat is de richtlijn van een andere gemeente voor monumenten en niet bindend in Zwolle. Het laat zien wat vakkundig loodwerk inhoudt. Een dakdekker die loodwerk vervangt, kijkt ook naar de ondergrond. Rotte houten delen onder het lood moeten eerst weg.
In de Zwolse binnenstad en in Hattem
De Zwolse binnenstad is een beschermd stadsgezicht, en Hattem heeft dat ook. Bij een monument blijft onderhoud vergunningvrij als kleuren, materialen, details, vorm en profiel gelijk blijven. Voor lood betekent dat: vervang lood door lood van dezelfde dekkingswijze. De genoemde richtlijn stelt dat bij vervanging hetzelfde materiaal en dezelfde dekkingswijze het uitgangspunt is.
Wil je lood door een ander materiaal vervangen, bijvoorbeeld zink of kunststof, dan kan een vergunning nodig zijn. In overleg met een gemeentelijke erfgoedadviseur kan zink eventueel door lood of koper worden vervangen. Doe voor je begint de vergunningscheck in het Omgevingsloket.
Wind en losse delen
Een los stuk lood kan bij storm wegwaaien of opwaaien en daardoor water laten door. Het KNMI noemt windkracht 9 als niveau waarop schoorsteenkappen en dakpannen wegwaaien. Na een storm kijk je dus ook naar het lood. Zie stormschade.
Wat je zelf kunt doen
Kijk vanaf de grond naar de schoorsteen en de dakkapel. Maak foto's. Ga niet zelf het dak op. Controleer binnen op zolder of de plek rond de schoorsteen droog is. Vraag een dakinspectie aan voor een beoordeling van het lood, of lees meer over dakreparatie.